公积金贷款需要哪些条件与材料

公积金贷款，作为一项重要的住房金融政策，为广大购房者提供了便利。但是，很多人对于公积金贷款的条件和所需材料并不了解，这给购房者带来了诸多困扰。今天，我们就来详细了解一下公积金贷款的申请条件和所需材料，帮助您轻松搞定购房大事！

一、公积金贷款申请条件

1. 申请人需具有完全民事行为能力，年满18周岁；

2. 申请人在本市有稳定的工作和收入，且连续缴纳公积金满6个月；

3. 申请人及其配偶在本市无自有住房，或现有住房面积低于当地规定的最低住房面积标准；

4. 申请人及其配偶信用良好，无不良信用记录；

5. 申请人及其配偶在申请公积金贷款前一年内未办理过其他住房贷款；

6. 申请人购买的住房为自住住房，且符合国家和地方政策规定；

7. 申请人所购住房的开发商或房产中介具备房地产开发资质，且房屋销售合同合法有效。

二、公积金贷款所需材料

1. 申请人及配偶的身份证原件及复印件；

2. 申请人及配偶的户口本原件及复印件；

3. 申请人及配偶的婚姻状况证明（结婚证或离婚证）；

4. 申请人及配偶的公积金缴存证明；

5. 申请人及配偶的收入证明，如工资卡流水、纳税证明等；

6. 申请人及配偶的信用报告；

7. 申请人购买住房的购房合同、发票、房产证等相关证明材料；

8. 申请人及配偶的购房资金来源证明，如存款证明、股票账户证明等；

9. 申请人及配偶的房产评估报告；

10. 其他相关材料，如购房首付款证明、贷款申请表等。

三、公积金贷款申请流程

1. 申请人向所在单位或住房公积金管理中心咨询公积金贷款政策和申请条件；

2. 申请人准备相关材料，提交至所在单位或住房公积金管理中心；

3. 所在单位或住房公积金管理中心对申请人的材料进行审核，审核通过后，将申请材料报送至银行；

4. 银行对申请人的信用情况进行调查，调查通过后，与申请人签订公积金贷款合同；

5. 申请人按照合同约定，办理购房手续，并将购房合同、发票等材料提交至银行；

6. 银行将贷款款项划入开发商或房产中介指定的账户，完成贷款发放；

7. 申请人按照合同约定，按期还款。